¿Trabajan con exclusividad o puedo trabajar con otra inmobiliaria a la vez?

Trabajamos con exclusividad de 120 días de corrido, 4 meses que es el tiempo necesario para vender una propiedad. Al trabajar exclusivamente en tu propiedad, podemos dedicar más tiempo y recursos a su venta, invertir más en publicidad y marketing personalizado.

¿Cuáles son sus honorarios y qué servicios están incluidos?

Nuestros honorarios se basan en un porcentaje de la venta, pero ofrecemos una amplia gama de servicios incluidos, desde el asesoramiento y la valoración de la propiedad, hasta la promoción, gestión de visitas, negociación y coordinación de aspectos legales y documentales.

Marcela Genta | Inmobiliaria en Villa Urquiza – Venta de Propiedades en Buenos Aires

Q: ¿Cuánto tiempo suelen estar en el mercado las propiedades antes de venderse?

Las propiedades correctamente valoradas y bien presentadas suelen recibir reservas dentro de los primeros 4 meses. Para terrenos, el proceso puede durar entre 3 y 8 meses.

Nuestra trayectoria

Vendé en menos de 4 meses

No pierdas tiempo y dejá todo en manos de profesionales con experiencia comprobada.

+16

Años en el mercado

Desde 2010 acompañando a familias en la compra y venta de propiedades.

+240

Operaciones realizadas

Ventas exitosas con acompañamiento integral de principio a fin.

+600

Alquileres realizados

Gestión completa de alquileres con atención personalizada.

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Qué incluimos

Plan de Marketing Personalizado

Cada propiedad recibe una estrategia completa para maximizar su visibilidad y atraer compradores calificados.

Fotografía HDR

Imágenes de alta definición que destacan cada ambiente y captan la atención al instante.

Video profesional

Producción audiovisual en formato vertical y horizontal, lista para redes y portales.

+10 portales

Publicación destacada en ZonaProp, MercadoLibre, Argenprop y los principales portales del país.

Tour virtual 360°

Recorrido inmersivo disponible 24/7 que permite visitar cada rincón sin moverse de casa.

Plano digital

Relevamiento profesional con un arquitecto para generar planos precisos de cada ambiente.

Amoblamiento virtual

Home staging digital que transforma espacios vacíos y multiplica las consultas x10.

Cómo trabajamos

Facilitamos al máximo la venta de tu casa

Te acompañamos de principio a fin con un proceso claro, profesional y sin sorpresas.

Tasación

Valoramos tu propiedad con datos reales del mercado para definir el mejor precio de venta.

Marketing

Activamos la producción completa: fotos HDR, video, tour 360° y publicación en +10 portales.

Visitas

Coordinamos y gestionamos todas las visitas con compradores calificados y pre-filtrados.

Cierre

Negociamos la mejor oferta y coordinamos toda la documentación hasta la escritura.

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Guía gratuita del Vendedor

Todo lo que necesitás saber antes de vender tu propiedad: documentación, costos, tiempos y consejos profesionales.

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Quiénes somos

Nuestro Equipo

Profesionales comprometidos con hacer la venta de tu casa rápida, fácil y transparente.

Marcela Genta

Corredora Inmobiliaria
CUCICBA 3906

Gastón Corbalán

Director
Comercial

Rocío Corbalán

Coordinadora
Comercial

Andres Giunta

Coordinador
Comercial

Danila Greppi

Coordinadora
Comercial

Lo que dicen nuestros clientes

Testimonios

Reseñas reales de Google de quienes confiaron en nosotros.

Nuestras redes

Presencia Digital

Somos la inmobiliaria N°1 en redes sociales del rubro en Argentina.

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Seguidores

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TikToker N°1 del rubro inmobiliario en Argentina. Contenido diario sobre propiedades y el mercado.

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Nuestro día a día, consejos del rubro y propiedades en Villa Urquiza y Palermo.

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+9.350 suscriptores +1.700 videos

Tours inmobiliarios, visitas a propiedades y todo sobre el mercado en Buenos Aires.

@marcelagenta

Nuestros videos no son genéricos: se hacen virales

Video viral casa $2.000.000 - 856 mil views

Video viral casa $2.000.000 - 632 mil views

Video viral a punto de demoler - 81.7 mil views

Dudas frecuentes

Preguntas Frecuentes

Respondemos las consultas más comunes sobre el proceso de venta.

En nuestra web ponemos a tu disposición para que agendes una cita con uno de nuestros expertos para que haga una valoración profesional y personalizada de tu vivienda.

Trabajamos con exclusividad de 120 dias de corrido, 4 meses que es el tiempo necesario para vender una propiedad. Entendemos tus dudas sobre la exclusividad. Sin embargo, al trabajar exclusivamente en tu propiedad, podemos dedicar más tiempo y recursos a su venta. Esto nos permite invertir más en publicidad y marketing personalizado para tu propiedad. Además, al representar exclusivamente, tus intereses son nuestra prioridad principal y no hay conflictos de intereses. De esta manera, garantizamos un servicio de alta calidad y nos responsabilizamos completamente de lograr la venta de tu propiedad. Nuestra exclusividad también nos permite utilizar al máximo nuestra experiencia y red de contactos para tu beneficio. Estamos comprometidos con tu éxito

Al comprar o vender una propiedad, es importante tener en cuenta los costos más allá del precio de compra. Estos incluyen los honorarios de la inmobiliaria, el impuesto de sellos, los gastos de escrituración, los honorarios de la escribanía, el estudio de títulos, la constitución de fondo de reserva, la escritura de hipoteca, y varios impuestos. Te proporcionaremos una proforma de gastos detallada para que puedas planificar y entender mejor estos costos.

Nuestros honorarios se basan en un porcentaje de la venta, pero ofrecemos una amplia gama de servicios que están incluidos. Estos van desde el asesoramiento y la valoración de la propiedad, hasta la promoción de la propiedad y la gestión de las visitas, hasta la negociación con los compradores y la coordinación de los aspectos legales y documentales de la venta.

Las propiedades que están correctamente valoradas y bien presentadas suelen recibir reservas dentro de los primeros 4 meses. Sin embargo, para terrenos donde las negociaciones pueden ser más prolongadas, el proceso puede durar entre 3 y 8 meses. Nuestro objetivo es trabajar contigo para asegurarnos de que tu propiedad se venda en un tiempo óptimo y al mejor precio posible.

Tu propiedad será promocionada de forma destacada en los principales portales inmobiliarios de Argentina como ZonaProp, MercadoLibre y Argenprop, asegurando una amplia visibilidad. Además, para garantizar que tu propiedad se destaque y atraiga a posibles compradores, realizaremos producciones profesionales que incluirán un video profesional, fotografías de alta calidad, un tour virtual 360, un plano digital y, si la propiedad está desocupada, amoblamiento virtual. Nuestro objetivo es presentar tu propiedad de la manera más atractiva posible.

Sí. Nosotros estamos asociados a deinmobiliarios. Podés ingresar a deinmobiliarios.com/unirse y conocer la propuesta.

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